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2019年7月武汉二手住宅市场运行情况
亚博体育_首页 发展研究部 2019-10-12

2019年7月,二手住宅交易10987套,环比增加22.09%。



一、武汉二手住宅市场整体情况

2019年7月,根据房地产经纪服务平台和各大经纪机构调研数据,二手住宅交易10987套,环比增加22.09%。二手住宅交易量占当月住宅交易总量的35.41%,较6月份扩大了5.37个百分点。本月二手住宅交易量首次突破万套大关,创武汉经纪服务平台自运行以来的历史新高。

武汉二手住宅市场交易月度走势

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二、新网签交易情况

本月机构使用武汉经纪服务平台进行网签交易共9396笔,占当月二手房交易总量的83.25%,与6月份基本持平,仅高出0.03个百分点。

武汉存量房新网签使用情况

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从各经纪机构的新网签情况来看,本月经纪机构进行购房人资格核查(实际买房需求+潜在买房需求)共11150次,环比增加24.73%;挂牌房源量18025套,环比增加15.40%,供需双方同时增幅且增幅较大。结合本月成交情况来看,大量市场需求也得以消化,但房源挂牌量仍在持续增长,对于购房者而言,未来可选择房源也将增多。

经纪机构新网签系统使用情况

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三、新网签机构排名情况

本月前20强经纪机构完成存量房合同交易为4684笔,环比增幅18.52%,占当月机构完成合同总量的49.85%,较上月收窄了1.78个百分点。

2019年7月20强经纪机构网签情况

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从新网签的经纪机构使用情况来看,交易总量大幅增加后,品牌经纪机构市占率反而收窄,表明7月份中小经纪机构交易行为更为活跃。

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